确认了何某某在司法拍卖过程中有干扰吴某某竞买的行为-平潭新闻网-资讯聚集地
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拍卖竞买-确认了何某某在司法拍卖过程中有干扰吴某某竞买的行为-资讯聚集地

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小編評論司法拍賣是人民法院兌現生效法律文書權利,實現被執行人財產變現的重要強制執行措施之一。近年來,人民法院為司法拍賣公平、公正、公開做出了不懈的探索和努力。遵照上級法院要求,梁溪法院成立以來,所有司法拍品全部實現了網絡拍賣。僅2018年至今,就有1765件拍品在淘寶網司法拍賣平台掛拍,發佈網拍次數2100餘次,成交金額30億元。

出價記錄2018年9月17日,何某某繳清了拍賣成交款。9月21日,梁溪法院依法作出拍賣成交裁定書。11月26日,何某某辦理房產過戶手續完畢。

吳某某(競買號為T5288)從9月7日09時28分19秒至10時26分37秒前後共競價6次,此後停止出價。自10時34分28秒何某某開始出價,與競買號為Z9400的競買人又進行了27輪次的競價,直至成交。

網絡司法拍賣相較與傳統司法拍賣,一個突出的特點就是最大程度實現了公開、透明。司法網拍直面社會公眾,有意參加競買的公民在拍賣成交前均可以自願、自主參与;競拍過程全透明,競價全程可見,全程留痕。為防止出現惡意串標、圍標、干擾等情形,保障司法拍賣的公平、公正,網絡拍賣中設置了一系列技術性保障措施。如報名參拍后隨機生成競拍代號,在拍賣成交前,競買人身份信息、聯繫方式均保密,公眾和法院都只能看到競買號。有意向的競買人在拍賣成交前,均可報名加入,可以實現最廣泛參与。所以,無論是公眾、競買人還是法院,在拍賣結束前,是無法預知會有多少人蔘拍,參拍人來自哪裡,參拍人是否出價及競價人的身份、心理底線等情形,這些機制保障了競拍過程不受人為控制。

經查,2018年9月6日,梁溪法院依法拍賣的本市一處工業用途房地產於上午10時開拍。該處房地產評估價為3566.96萬元,起拍價為2497萬元,共有6人報名參加競買。

在競買期間,何某某與同鄉聊天時無意中得知另一競買人吳某某也參与了競拍,就向同鄉要了吳某某的聯繫方式,主動致電吳某某,勸說其放棄競買,並表示將「事後感謝」。

何某某干擾拍賣錄音片段 (原音)

2019年3月4日,被執行人某倉儲公司以何某某在拍賣過程中通過內部關係獲取其他競買人信息,威逼利誘其他競買人,要求確認拍賣無效為由,向梁溪區人民檢察院申請檢察監督。

2018年9月7日,競買人何某某在參与梁溪法院房產競拍過程中,干擾其他競買人競買,擾亂司法拍賣秩序,被梁溪法院依法處以罰款6萬元。

讓我們來看看檢察官怎麼說。法院經核實,檢察建議的事實依據充分,何某某的行為構成擾亂司法拍賣秩序,妨礙執行,決定依法對其罰款6萬元。何某某當場承認錯誤並接受處罰。鑒於何某某認識到錯誤並悔過,除競買人吳某某1人受到干擾外,其他競買人未受影響。在吳某某放棄出價后,又與其他競買人進行了27輪次競拍,競價過程充分,沒有實質影響到拍賣成交的效力。故本次拍賣結果有效,不符合撤銷的條件。

該拍品在6日晚20時51分48秒第一次出價,競價一直延續至7日11時55分30秒結束。期間,共進行了57輪次的競價,最後以4213萬元成交,成交價超出評估價646萬元,溢價率達18.11%。該拍品最終由何某某(競買號為B1932)競得。

(原題為:《競買人擾亂司法拍賣秩序 被梁溪法院罰款6萬元》)

檢察院經調查,確認了何某某在司法拍賣過程中有干擾吳某某競買的行為,建議法院對何某某的行為依法進行處理。

本案例具有一定的特殊性,競買人通過同鄉的渠道偶然獲知了其他競買人的信息,並主動聯繫、干擾其他競買人競買,妨礙了司法拍賣秩序。為維護網絡司法拍賣的公正性和公信力,法院決定予以處罰。經調查,法院、檢察院均確認此次拍賣競價過程充分,對拍賣的有效性沒有構成實質性影響,故拍賣不應予以撤銷。

小編也提醒,網絡司法拍賣是法院的司法行為,惡意擾亂網絡司法拍賣的行為必將受到依法懲處。另外,也不要輕信網絡司法拍賣存在「內幕信息」、「暗箱操作」、「內部價」等流言,網絡司法拍賣的機制設計最大程度保障了「陽光司法」。競買人完全可以依據自願、自主的原則參与競拍,如有受到不當干擾、利誘等情形,可以及時保留證據,向拍賣法院舉報。

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