貴港訊 近日,三孩生育政策來了的話題引爆微博、朋友圈,很多網友紛紛對此展開議論。那么,三孩生育政策對房地產有啥影響?相關人士表示,三孩生育政策確實會對房地產市場與住房產品開發帶來影響,但是,國家對于房地產市場的增量改革和政策工具,也會越來越完善和豐富,所以影響效果并不顯著。 7月6日,家住港北區貴城街道普羅旺斯小區的陳先生告訴記者,三孩生育政策放開對房地產的直接影響在于購房需求的增加,子女的教育也會產生對學區房的需求。 某房地產公司工作人員表示,三孩生育政策出臺,長遠來看肯定會對房地產行業有積極的影響。隨著家庭人口數的上升,套均面積會有明顯增加,未來3+1或4+1戶型會是主流。同時,學區房一直是房產項目中的熱門,對于三胎家庭來說,一套學區房可以解決三個孩子的上學問題,這將會導致未來學區房名額的爭搶更加激烈。 相關人員表示,三孩生育政策對樓市及房價有正面的促進作用,但效果并不顯著。因為國家放開三胎的主要原因是為了促進生育,更好地平衡人口,而不是為了抬高房價。為了做好各種配套,保障房的比例大概率會提升,給予多孩家庭的住房補貼,住房支持政策也會得到相應的強化。而這個過程中,一些金融貸款政策、稅費政策等也會有所變化,這都會形成一系列的調整。