貴港訊 近日，三孩生育政策來了的話題引爆微博、朋友圈，很多網友紛紛對此展開議論。那么，三孩生育政策對房地產有啥影響？相關人士表示，三孩生育政策確實會對房地產市場與住房產品開發帶來影響，但是，國家對于房地產市場的增量改革和政策工具，也會越來越完善和豐富，所以影響效果并不顯著。 7月6日，家住港北區貴城街道普羅旺斯小區的陳先生告訴記者，三孩生育政策放開對房地產的直接影響在于購房需求的增加，子女的教育也會產生對學區房的需求。 某房地產公司工作人員表示，三孩生育政策出臺，長遠來看肯定會對房地產行業有積極的影響。隨著家庭人口數的上升，套均面積會有明顯增加，未來3+1或4+1戶型會是主流。同時，學區房一直是房產項目中的熱門，對于三胎家庭來說，一套學區房可以解決三個孩子的上學問題，這將會導致未來學區房名額的爭搶更加激烈。 相關人員表示，三孩生育政策對樓市及房價有正面的促進作用，但效果并不顯著。因為國家放開三胎的主要原因是為了促進生育，更好地平衡人口，而不是為了抬高房價。為了做好各種配套，保障房的比例大概率會提升，給予多孩家庭的住房補貼，住房支持政策也會得到相應的強化。而這個過程中，一些金融貸款政策、稅費政策等也會有所變化，這都會形成一系列的調整。
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